Aktuelle Projekte aus dem Bereich Schlüsselfertigbau

Smartments - Hamburg

In großen Städten ist Wohnraum besonders knapp. Gleiches gilt für Kindergartenplätze. Erst recht in Uninähe. Studierende wissen ein Lied davon zu singen. Das Team von KÖGEL freut sich, in Hamburg ein wenig Abhilfe schaffen zu dürfen.

Wir errichten für den Bauherrn schlüsselfertig ein Studentenwohnheim mit 174 Apartments und integrierter Kita mit vier Gruppenräumen für insgesamt rund 50 Kinder. Die Bauvorbereitungen begannen Mitte März, Spatenstich war im April“,  berichten die beiden KÖGEL Projektleiter Toni Mercaldi und Fabio Martens. Die Schlüsselübergabe ist für August kommenden Jahres geplant. Der Neubau in Nachbarschaft der Technischen Universität in Hamburg-Harburg umfasst sieben Geschosse – ein Erdgeschoss plus sechs Obergeschosse.

Die obersten beiden werden als Staffelgeschosse ausgeführt und bieten Platz für eine große Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung. Die Apartments sind zwischen 18 und 28 Quadratmetern groß, zu jedem gehört ein eigener Fahrradstellplatz im Innenhof. Neben der Ausstattung macht dieses Wohnheim für Studierende auch die Bauweise besonders. Fabio Martens erläutert: „Wir machen hier viel mit Fertigbauelementen, das heißt, Decken sind hauptsächlich aus Fertigteilen, Wände aus Halbfertigteilen. Die Decken sind vor allem Spannbeton-Hohldielen. Verglichen mit der herkömmlichen Bauweise sparen wir die Hälfte an Beton, weil die Decken eben größtenteils hohl sind. Der Bewehrungsstahl ist darin bereits größtenteils verbaut, das müssen wir also nicht mehr vor Ort machen. Das spart Zeit und Material. So können wir nachhaltig bauen und die Umwelt entlasten.“

Das KÖGEL Team kommt mit dem Rohbau sehr gut voran. „Wir liegen voll im Plan. Durch die Taktplanung konnten wir Prozesse und Abläufe optimieren, sodass vorhandene Lieferschwierigkeiten komplett kompensiert werden konnten“, berichtet Toni Mercaldi. „Gerade sind wir dabei, das vierte Geschoss abzuschließen. Parallel sind wir am fünften dran. Demnächst startet unten das erste Ausbaugewerk – also Heizung, Lüftung, Sanitär sowie die Fensterkonstruktionen im Erdgeschoss.“ Fabio Martens ergänzt: „Das ist mein erstes Bauprojekt, das ich gemeinsam von Anfang an mit Toni leite. Überall hört man bei Lieferanten von Engpässen. Aber hier läuft es mit dem Rohbau echt gut. Und die Zusammenarbeit mit dem Team ist super.“