Kögel DIALOG 42

KÖGEL D I A LOG  Seite 6 | Februar 2020 BAUSANIERUNG INNOVATIV – QUALITATIV – BESTÄNDIG Bauvorhaben: Tiefgaragensanierung Plauen Bauherr: Deutsche Konsum REIT-AG c/o Nordost Verwaltungsgesellschaft mbH Projektleiter: Musli Kelmeni Bauleiter: Thomas Hüge Architekt/ Planungsbüro: KL-ING. Ingenieure für Bauwerkserhaltung Zugegeben: Baustellen in einer Tiefgarage sind oft mit gewis- sen Einschränkungen für die Nutzer verbunden. Manchmal stehen weniger Parkplätze zur Verfügung, manchmal ist die Verkehrsführung geändert, und man muss sich eine Zeitlang umgewöhnen. Die Experten der KÖGEL-Bausanierung wissen das und nehmen so gut wie möglich Rücksicht. So aktuell auch bei der Tiefgaragensanierung Plauen-Haselbrunn. In einer circa 2.000 Quadratmeter großen Tiefgarage unter einer Filiale der Supermarktkette „Kaufland“ an der Morgen- bergstraße sollten aufgrund eingedrungener Schadsalze 60 Stahlbetonstützen und rund 230 laufende Meter Wandsockel saniert werden. Aufgrund der vorhandenen Schäden war die Nutzbarkeit des Gebäudes beeinträchtigt. Der Auftraggeber brachte dem KÖGEL-Team das Vertrauen entgegen, innerhalb von nur zehn Wochen eine fachgerechte Lösung herbeizuführen und die Garage wieder nutzbar zu machen. „Die Besonderheit bestand darin, die Stemmarbeiten nur zu vorher festgelegten Uhrzeiten vorzunehmen, um auf die Kunden und Mitarbeiter im Supermarkt sowie auf die Anwohner besondere Rücksicht zu nehmen“, berichtet KÖGEL-Projektleiter Musli Kelmeni. „Um die Stützen ord- nungsgemäß bis zum unteren Fußpunkt bearbeiten zu können, mussten wir im ersten Schritt die Bodenplatte einschneiden und den Beton umlaufend entfernen.“ Anschließend wurde das schadhafte Material bis auf den gesunden Kernbeton abgetragen und durch neuen Beton ersetzt. Als letztes, nach dem Ergänzen der Bewehrung und den Betonierarbeiten an der Bodenplatte, bekamen alle auf- gehenden Bauteile (Stützen und Sockel) eine Abdichtung auf Acrylglas-(PMMA-)Basis. „So ist das Bauwerk dauerhaft geschützt“, verspricht der Fachmann. Größtmögliche Rücksichtnahme Bauvorhaben: Tiefgaragensanierung Hühnerposten, Hamburg Bauherr: Famos Immobilien GmbH Projektleiter: Musli Kelmeni Bauleiter: Tobias Mittmann Architekt/Planungsbüro: Dipl. Ing Henning Brandstrup Ob Parkdeck, Parkpalette oder Tiefgarage – sie alle sind einer natürlichen Alterung und auch Abnutzung unterworfen. Aber das ist nicht schlimm, es gibt ja die KÖGEL-Bausanierung. Die Experten wissen, was zu tun ist, wenn der Zahn der Zeit mal wieder kraftvoll zugebissen hat. Wie zum Beispiel bei der Tiefgarage Hühnerposten in Hamburg, wo das KÖGEL-Team von Anfang bis Mitte Oktober aktiv war. „Bei diesem Objekt handelt es sich um eine dreigeschossige Tiefgarage am Hauptbahnhof mit 434 Stellplätzen“, berichtet KÖGEL-Projektleiter Musli Kelmeni rückblickend. Die Tiefga- rage ist über eine zweispurige Rampe zur Ein- und Ausfahrt erschlossen. „Diese circa 350 Quadratmeter große Ram- pe sollte vor eindringenden Schadsalzen geschützt werden. Wir haben dafür eine Oberflächenschutzbeschichtung, OS 10 vom Materialhersteller Triflex, aufgebracht.“ Alles musste zügig vorangehen, und aufgrund der hohen Frequentierung der Tiefgarage konnte die KÖGEL-Mannschaft nur nachts arbeiten. Tagsüber wurden die Arbeitsflächen wieder zum Befahren freigegeben. „Pro Woche mussten wir jeweils eine Fahrspur fertigstellen. Für die Verkehrslenkung während der Arbeiten haben wir eine Ampelsteuerung und Verkehrsschilder eingesetzt. Alles hat optimal geklappt, die Rampe ist fit für die nächsten Jahre und der Kunde zufrieden“, sagt Musli Kelmeni. Alterung und Abnutzung erfolgreich entgegengewirkt WEITERE BAUVORHABEN Bodenbeschichtung Siegfried, Minden Stiftung Bethel Haus Assapheum, Bielefeld Tiefgarage Willy-Brandt-Platz, Bielefeld