Bauherr
Unternehmensgruppe KÖGEL
Fertigstellung
2024
Das in der Vergangenheit vernachlässigte Viertel der Kurstadt nahe der Mindener Straße bekam ordentlich Auftrieb: Nur knapp drei Kilometer Luftlinie von der KÖGEL Zentrale in Bad Oeynhausen entfernt, errichtete das Team Schlüsselfertigbau seit August 2021 das Geschäftsquartier Heinrich 23.
»Neben dem Kreis Minden-Lübbecke sind die beiden Lokalradios die Hauptmieter des neuen Quartiers.«
»Nachdem wir Gebäude 1 und 2 komplett an die beiden Lokalradios und das Jobcenter des Kreises übergeben haben, haben wir im Gebäude 3 die letzten Einheiten finalisiert«, berichtet Projektleiter Patrick Bekemeier. Hier befinden sich zwei je 125 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnungen und attraktive Ladenlokale.
Höchste Energiestandards
Das Geschäftsquartier Heinrichstraße entspricht KfW-55-Standard, verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage und berücksichtigt den Schutz vor sommerlicher Hitze in besonderem Maße. Die gemeinsame Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 52 Autos, Lagerräume und die Haustechnik.
Moderne Brandschutzanlage
Neben der Ästhetik und zahlreichen Möglichkeiten wartet das Quartier auch mit technischen Finessen auf: »Im Gebäude 1, dem Funkhaus, ist die Brandschutzanlage wirklich etwas ganz Besonderes – so eine wird sonst nur in großen Kaufhäusern verbaut. Vieles mussten wir hier berücksichtigen, da sieben Gewerke ineinandergriffen, um die sehr hohen Anforderungen der Stadt Bad Oeynhausen einzuhalten«, erläutert Patrick Bekemeier.
Im Dezember 2022 wurde die komplexe Anlage dann mit mehreren Raucherzeugern auf die Probe gestellt. Das Fazit: Alles funktioniert einwandfrei und läuft genauso, wie es auf dem Papier geplant wurde.
